1975〜1985年築, 専有面積53.18㎡〜73.18㎡の平均販売価格
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三田西小岩ガーデン
東京都江戸川区西小岩五丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
3,571万円
56.5万円/㎡
2,037
3,060
4,083
5,106
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,060万円〜4,083万円
48.4万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月22日
三田西小岩ガーデン
3,100万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 63.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,100万円 | 49.1万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 2,599万円 | 50.0万円 | 1階 | 51.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 2,600万円 | 50.0万円 | 1階 | 51.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 2,612万円 | 50.3万円 | 1階 | 51.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 2,629万円 | 50.6万円 | 1階 | 51.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 44.1万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,700万円 | 52.0万円 | 1階 | 51.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,580万円 | 32.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/12 | 2,850万円 | 46.9万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,380万円 | 28.4万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1SK | 北東 |
| 2024/04/19 | 1,580万円 | 32.5万円 | 3階 | 48.6㎡ | 1SK | 北東 |
| 2024/03/18 | 2,990万円 | 49.2万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 43.9万円 | 2階 | 51.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,990万円 | 40.9万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,380万円 | 49.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/24 | 2,380万円 | 45.8万円 | 2階 | 51.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 53.9万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 45.8万円 | 2階 | 51.97㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 47.7万円 | 2階 | 51.97㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 47.7万円 | 2階 | 51.97㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 47.2万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 3,100万円 | 49.1万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/15 | ニックハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/19 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,798万円 | 53.0万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
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